درباره ما

باید اینطور گفت که کارشناسی رسمی دادگستری، اعتباری است که به افراد متخصص داده می‌شود، تا در مواقع ضرورت، از تخصص شان استفاده شود.

در نهایت و با توجه به مطالب بالا، کارشناس رسمی دادگستری، کسی است که به واسطه تحصیلات، در یک حرفه یا علم، به اندازه ای تبحر دارد که در صورت نیاز به ارجاع امر به او، نظر او، ملاک تصمیم قاضی در صدور رای، قرار می‌گیرد. برای مثال، قاضی وقتی می‌خواهد، ارزش یکی از انواع مختلف مال را مشخص کند، آن را به کارشناس مربوطه، ارجاع می‌دهد. ارجاع پرونده به کارشناس رسمی دادگستری، یا به تشخیص خود قاضی، یا به درخواست طرفین دعوا است.

معرفی گروه کارشناسان رسمی دادگستری

فعالیت اصلی و عنوان سازمانی کارشناسان رسمی، انجام امور کارشناسی در حوزه های مختلف است. طبق قانون امروزه بخش وسیعی از فعالیتهای اقتصادی و فعالان اقتصادی در موضوعات مختلف به منظور مستندسازی و همچین به جهت پاسخگویی و قابل اعتماد و اتکا بودن، از خدمات کارشناس رسمی دادگستری Official expert استفاده می‌نمایند. در سیستم دولتی باتوجه به اینکه مطابق قانون الزام به استفاده از نظر کارشناس رسمی دارند، موضوعاتی مثل ارزش گذاری شرکتها، تعیین سرقفلی واحدهای تجاری مطابق قانون ماده 100 شهرداربها، ارزیابی املاک در اجرائیات اداره ثبت اسناد و املاک، ارزیابی املاک و زمین و ساختمان جهت تضمین در شرکت های دولتی و خصوصی و ترهین در در بانکها و موسسات مالی و اعتباری و موارد مشابه که نیاز به ارزیابی و تعیین قیمت عادله باشد از خدمات کارشناسان رسمی استفاده می‌کنند.

"گروه کارشناسان رسمی دادگستری"با همکاری کارشناسان رسمی دادگستری در رشته های مختلف تشکیل و در سراسر کشور در زمینه های مختلف ارزیابی املاک و زمین و ساختمان و دارایی ها، ارزیابی شرکت ها، کارخانجات و ماشین آلات جهت افزایش سرمایه، ارزیابی املاک و اموال جهت مهاجرت و تقسیم ارث، ارزیابی سهام شرکت ها، کارخانه ها و واحد های صنعتی، ارزیابی برند و ثبت اختراع، متره و برآورد هزینه های ساختمانی و رسیدگی به اختلافات کارفرمایان و پیمانکاران و ... فعالیت دارد.

خدمات کارشناسی "گروه کارشناسان رسمی دادگستری" درزمینه ارزیابی و تعیین قیمت زمین و املاک مسکونی، تجاری، صنعتی و ...با ارائه گزارش توسط کارشناسان حرفه‌ای، باتجربه و سوابق عالی صورت می‌گیرد طبق قانون ارائه گزارش و نظرات کارشناسی هر بخش توسط کارشناسان رسمی دادگستری صاحب صلاحیت که عضو کانون یا مرکز کارشناسان رسمی دادگستری می‌باشند طبق ضوابط صورت می‌گیرد

"گروه کارشناسان رسمی دادگستری" با هدف تسهیل در ارائه کلیه خدمات کارشناسان رسمی دادگستری در حوزه قیمت‌گذاری و ارزیابی املاک و دارایی‌های شخصیت‌های حقیقی و حقوقی بالأخص به‌منظور امور مهاجرت در رشته‌های راه و ساختمان، نقشه‌برداری، امور ثبتی، تأسیسات و ماشین‌آلات کارخانجات، تأسیسات ساختمانی، لوازم‌خانگی، حسابداری و حسابرسی، خودرو و غیره در سطح کشور به‌صورت انسجام‌یافته و تخصصی تشکیل شده است.

"گروه کارشناسان رسمی دادگستری" جهت ارائه خدمات در کوتاه ترین زمان ممکن در زمینه های به شرح زیر تشکیل شده است.
1- کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی املاک بخش دولتی و خصوصی شامل اشخاص و شرکت های خصوصی، ارزشگذاری طبق نرخ روز و قیمت معاملاتی و واقعی املاک جهت خرید، فروش، سندیت جهت تنظیم انواع قرارداد خرید، فروش، تهاتر، اجاره، ثبت دفاتر …، ارزیابی و تجدید ارزیابی رسمی املاک متعلق به شرکتها جهت ثبت افزایش سرمایه، امور مالی، مالیاتی و دارایی، ارزیابی املاک و اموال جهت تبدیل شرکت با مسئولیت محدود به شرکت سهامی خاص توسط کارشناس رسمی ……
2-کارشناسی مرضی الطرفین ( بی طرف )، داوری و حکمیت، تعیین قیمت دقیق و عادلانه ملک تعیین قدرالسهم واحدهای مسکونی، تجاری، اداری، تعیین ارزش خالص سرقفلی، میزان ارزش روز ملکیت هر واحد …
3- ارزیابی رسمی و تنظیم گزارش کارشناسی املاک جهت اخذ ویزا، پذیرش دانشگاه، اقامت یا مهاجرت کشورهای آمریکا، کانادا، استرالیا، انگلیس و سایر کشورهای عضو اتحادیه اروپا … توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت رشته راه و ساختمان
4- بررسی قراردادهای ساختمانی، پیمانکاری، قراردادهای طراحی، معماری، بازسازی و تعیین کیفیت و ارزش کار انجام شده و میزان تعهدات باقیمانده …
5- خدمات نقشه برداری و تعیین مختصات ثبتی و امور تداخل املاک و قطعات ثبتی، مورد نیاز جهت ارایه به اداره ثبت، شهرداری …
6- تعیین اجاره بها واحدهای مسکونی، اجاره بها املاک تجاری و سرقفلی، اجاره بها زمین و ساختمان های با کاربری اداری، فرهنگی، آموزشی، ورزشی … توسط کارشناس رسمی دادگستری
7- قیمت گذاری دستگاه و تجهیزات شرکت ها و موسسات خصوصی و دولتی، سهام، برند و ماشین آلات کارخانه توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت برق، ماشین آلات، تاسیسات صنعتی و یا کارشناس رسمی دادگستری

خدمات ملکی کارشناس رسمی دادگستری

ارزیابی زمین، آپارتمان مسکونی، ساختمان های اداری، سرقفلی تجاری، مغازه و مستغلات. قیمت گذاری رسمی املاک شرکت ها و کارخانه ها جهت نقل وانتقال سهام، افزایش سرمایه، واگذاری…
ارزیابی املاک جهت وثیقه دریافت وام و اعتبارسنجی، گواهی تمکن مالی برای اخذ ویزا، مهاجرت … گواهی تمکن جهت ارایه به سفارت برخی کشورها از جمله به منظور تکمیل مدارک برای دریافت اقامت آمریکا، امور مربوط به ادامه تحصیل و دانشجویی و یا مهاجرت به کانادا، کشورهای عضو اتحادیه اروپا، مهاجرت به استرالیا، … و همچنین تنظیم گواهی توانایی و تمکن مالی قبل از اخذ تابعیت جهت ارایه به سفارت و اداره دارایی کشور مقصد خارجی و اخذ معافیت های مالیاتی
ارزیابی رسمی املاک و اثبات تمکن مالی برای اخذ ویزا، ادامه تحصیل، اقامت دائم و مهاجرت … جهت ارائه به سفارت یا اداره مهاجرت کشورهای کانادا ،استرالیا ،اروپا و آمریکا … صورت می‌گیرد و قیمت املاک متقاضی نیز بر اساس قیمتهای واقعی و به روز و بدون اعمال ضریب کاهشی درج می‌شود.